渝中舉辦“煥新發(fā)展 城市升級(jí)”主題沙龍
重慶——2023年7月19日,渝中區(qū)國(guó)資公司、戴德梁行重慶公司在復(fù)星國(guó)際中心聯(lián)合開展“煥新發(fā)展 城市升級(jí)——樓宇經(jīng)濟(jì)的綠色轉(zhuǎn)型賦能城市更新”主題沙龍活動(dòng),邀請(qǐng)相關(guān)區(qū)級(jí)部門及業(yè)內(nèi)資深專家、行業(yè)企業(yè)代表,共同探討城市更新發(fā)展的新動(dòng)向、新機(jī)遇,為城市發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
科學(xué)發(fā)展存量樓宇 賦能樓宇經(jīng)濟(jì)煥新(小標(biāo))
戴德梁行中國(guó)區(qū)政府及企業(yè)服務(wù)平臺(tái)執(zhí)行董事葉偉榮認(rèn)為,傳統(tǒng)核心區(qū)的存量樓宇進(jìn)入“老齡化”階段,老齡樓宇與區(qū)域標(biāo)桿類項(xiàng)目的差距逐步顯現(xiàn),面臨的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)壓力較大。對(duì)標(biāo)全國(guó)商務(wù)樓宇項(xiàng)目,他建議,推動(dòng)重慶樓宇經(jīng)濟(jì)煥新,要在合理范圍內(nèi)對(duì)老舊樓宇升級(jí)改造,促進(jìn)其健康良性兼具可持續(xù)性的發(fā)展;要搭建本地的樓宇標(biāo)準(zhǔn)化體系,在樓宇品質(zhì)、管理規(guī)范等多方面走上標(biāo)準(zhǔn)化道路;要增加樓宇的互通互融,促使資源要素流轉(zhuǎn),推動(dòng)產(chǎn)業(yè)聚集協(xié)同發(fā)展,形成共享、共生、共贏的樓宇經(jīng)濟(jì)“微生態(tài)”。
IWBI中國(guó)區(qū)副總裁張為舜表示,對(duì)重慶“8D”魔幻城市的獨(dú)特建筑風(fēng)格印象深刻。他認(rèn)為,現(xiàn)如今建筑物對(duì)提升人類健康和福祉所扮演的重要角色,比以往任何時(shí)候都更顯而易見。作為世界上首部專注于加強(qiáng)人類健康環(huán)境的建筑認(rèn)證體系,WELL 健康建筑標(biāo)準(zhǔn)不僅僅提供科學(xué)論證過的健康策略指向,更為我們呈現(xiàn)了全新的思維方式和生活態(tài)度。
健康被認(rèn)為是環(huán)境、社會(huì)和治理 (ESG) 報(bào)告中的隱形H,支撐所有 ESG 的關(guān)鍵部分,而WELL 健康建筑標(biāo)準(zhǔn)是衡量和報(bào)告人力和社會(huì)資本表現(xiàn)的重要的路徑之一。在“雙碳”新征程中,未來樓宇的高質(zhì)量發(fā)展離不開在低碳和健康方面的協(xié)同創(chuàng)新,WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)可以提供科學(xué)論證過的健康策略指向,同時(shí)也需要更多樓宇開發(fā)者或產(chǎn)權(quán)方加大綠色建筑、節(jié)能減排等方面的投入,推動(dòng)環(huán)保理念的普及與實(shí)踐,節(jié)約能源開支,提供環(huán)境友好型空間理念。
發(fā)展社區(qū)友好型的樓宇經(jīng)濟(jì) 助推城市更新(小標(biāo))
博眾城市發(fā)展管理研究院研究員、院長(zhǎng)閻占斌認(rèn)為,結(jié)合自己多次赴日本調(diào)研的經(jīng)驗(yàn),介紹了日本在城市更新中的實(shí)踐運(yùn)用。他介紹,在城市更新中,日本充分利用了社區(qū)友好型的樓宇經(jīng)濟(jì)潛力,通過利用存量樓宇發(fā)展樂養(yǎng)大廈,改造和建設(shè)老年人友好型設(shè)施,通過養(yǎng)老與醫(yī)療機(jī)構(gòu)、老年用品用具開發(fā)、老年人力資源利用、休閑娛樂場(chǎng)所等,為老年人提供更舒適、便利的養(yǎng)老環(huán)境,為存量老舊樓宇促活、樓宇經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型更新如何與“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”融合發(fā)展提供了解決方案。
近年來,渝中積極搶抓軟信產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇,通過國(guó)有公司收購(gòu)一批、產(chǎn)權(quán)業(yè)主提供一批、運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)整租一批等舉措,切實(shí)推動(dòng)存量資產(chǎn)盤活,為軟信產(chǎn)業(yè)提供更穩(wěn)定可持續(xù)的發(fā)展載體空間。位于解放碑核心腹地的復(fù)星國(guó)際中心,就是由渝中區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司持有,并由戴德梁行運(yùn)營(yíng)管理的重要產(chǎn)業(yè)載體。戴德梁行有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,作為享譽(yù)全球的房地產(chǎn)服務(wù)和咨詢顧問公司,該公司將積極發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)、專業(yè)優(yōu)勢(shì),在服務(wù)復(fù)星國(guó)際中心等一批“樓宇新星”揚(yáng)帆起航的同時(shí),助力渝中加快形成一批有辨識(shí)度、有影響力的標(biāo)志性樓宇煥新成果,為重慶樓宇經(jīng)濟(jì)注入新動(dòng)能、新活力。
免責(zé)聲明:市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考,不作買賣依據(jù)。
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