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宏觀經濟是影響房價的不可忽視的因素之一。隨著臺灣GDP的增長，資金供給不斷增加，加上疫情影響下低利率環(huán)境的刺激，臺灣房地產市場有望延續(xù)2019年開始的上升趨勢。當然，國際局勢也將對臺灣的經濟產生重大影響。因此，房地產投資者應監(jiān)測全球經濟變化，以適時做出調整。

政策調控是抑制房屋價格過快上漲的主要手段之一。自2021年起，臺灣當局開始推出多項涉及房地產的新政策。這些政策包括加強中央與地方政府的溝通、要求開發(fā)商采取“讓利政策”、引入外籍研究生可享有免稅福利等多項措施。這些政策的出臺有利于調整市場供需關系，對房價的波動起到重要的決定性作用。

市場需求是導致房價上漲或下跌的關鍵因素之一。根據(jù)臺灣消費者信心指數(shù)的統(tǒng)計，目前市場需求依然較為穩(wěn)定。除此之外，因為疫情等因素影響，臺灣人購買住宅的意愿、持有房屋及發(fā)展不動產事業(yè)都較高。因此，在未來，臺灣房地產市場依然會保持一個較為活躍的態(tài)勢。

總結：隨著臺灣經濟的增長和政策調控的逐步推進，房價走勢圖2022呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢。同時，市場需求也將是推動房價上漲的主要因素。在未來的時間里，投資者需要根據(jù)宏觀經濟和政策調控的變化做出相應的調整，并借助市場需求的不斷增長，抓住投資機會。