頭條焦點:深圳:“工業(yè)上樓”進行時
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深圳:“工業(yè)上樓”進行時
(資料圖)
新華社深圳2月20日電(記者印朋)深圳從2023年開始助推企業(yè)“工業(yè)上樓”,將連續(xù)5年,每年建設2000萬平方米高質(zhì)量、低成本、定制化的廠房空間,打造生產(chǎn)生活生態(tài)“三生融合”型制造業(yè)園區(qū)。
2022年,深圳規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值突破4.5萬億元,其中規(guī)上工業(yè)增加值首次突破1萬億元大關(guān)。工業(yè)經(jīng)濟體量與產(chǎn)業(yè)空間需求成為一對矛盾。
深圳市工業(yè)和信息化局局長余錫權(quán)說,深圳堅持工業(yè)立市之本,下定決心破題產(chǎn)業(yè)空間制約,堅持集中連片、集約節(jié)約,突出高端先進制造,規(guī)劃建設總面積300平方公里左右的20個先進制造業(yè)園區(qū),形成“啟動區(qū)、拓展區(qū)、儲備區(qū)”空間梯度體系,實施“工業(yè)上樓”廠房空間建設計劃,全力保障工業(yè)發(fā)展空間。
“工業(yè)上樓”通常指多層廠房,也被稱為“摩天工廠”“空中廠房”,讓深圳的城市產(chǎn)業(yè)空間,有望從“存量”變“增量”。
在深圳寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園,深圳市艾克瑞電氣有限公司終于找到了“家”。艾克瑞電氣從事高端放射影像醫(yī)療設備及車載醫(yī)療設備的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售,從創(chuàng)立至今,輾轉(zhuǎn)多個工業(yè)園區(qū)。
這個產(chǎn)業(yè)園是深圳首個“專精特新”專業(yè)園區(qū)項目,以市場價的30%至50%分割銷售給符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)?!皟?yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間價格合理,其高使用率留足了未來生產(chǎn)升級所需的空間?!鄙钲谑邪巳痣姎庥邢薰究偨?jīng)理周建華說。
2023年是深圳實施“工業(yè)上樓”計劃的第一年,一大批特色“工業(yè)上樓”項目面向深圳企業(yè)開放。
寶安新橋東先進制造業(yè)園區(qū),是深圳首個平方公里級的“工改工”城市更新項目;南山紅花嶺基地“折疊空間+多維產(chǎn)城”富有現(xiàn)代科技感;坪山新能源汽車產(chǎn)業(yè)園,是裝配式高層產(chǎn)業(yè)空間和百米高層預應力空心樓板示范工程,也是集研發(fā)辦公、輕型生產(chǎn)等功能于一體的新能源汽車技術(shù)創(chuàng)新中心。
截至目前,深圳共有72個“工業(yè)上樓”項目,用地面積854.8萬平方米,平均容積率4.2,廠房面積2306.5萬平方米。其中,共有50個項目在20大先進制造業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)。同時,嚴控廠房租金,“工業(yè)上樓”優(yōu)質(zhì)廠房租金平均35元每月每平方米。
深圳市坪山區(qū)發(fā)改局局長黃堃說,除了大力整備連片產(chǎn)業(yè)用地,坪山區(qū)每年推出不低于200萬平方米的高標準“工業(yè)上樓”項目,為創(chuàng)新型、制造型企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)空間保障。
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