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ATFX港股：2023年GDP增速目標(biāo)5%左右，樓市或成***，地產(chǎn)板塊受益ATFX港股：政府工作報(bào)告中提到，今年發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)是：國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增長(zhǎng)5%左右；城鎮(zhèn)新增就業(yè)1200萬(wàn)人左右，城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率5.5%左右；居民消費(fèi)價(jià)格漲幅3%左右。目標(biāo)雖多，但GDP增速被擺在第一位，因?yàn)樗呛饬亢暧^(guān)經(jīng)濟(jì)健康狀況的核心標(biāo)準(zhǔn)。2022年GDP增速3%左右，不及5.5%的預(yù)期，疫情的負(fù)面沖擊是主要影響因素。2023年情況大為不同，疫情因素已不復(fù)存在，制造業(yè)、投資市場(chǎng)和消費(fèi)市場(chǎng)快速?gòu)?fù)蘇，GDP增速達(dá)到5%左右是大概率事件。由于房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，樓市將成為GDP增速達(dá)標(biāo)的***，港股和A股市場(chǎng)地產(chǎn)板塊有望受益。▲ATFX圖為了達(dá)成5%左右的GDP增速目標(biāo)，政策層面預(yù)計(jì)將持續(xù)發(fā)力。尤其是金融支持政策，比如便利地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商融資、降低貸款利率、降低首付比率等等。財(cái)政政策同樣值得關(guān)注，尤其是今年將會(huì)發(fā)布的房地產(chǎn)稅。高稅率會(huì)導(dǎo)致國(guó)內(nèi)樓市受到顯著沖擊，由于全年GDP增速目標(biāo)偏高，所以高房地產(chǎn)稅的可能性不大。市場(chǎng)的悲觀(guān)情緒正在消散，樓市成交量也在不斷復(fù)蘇。據(jù)第三方數(shù)據(jù)，今年2月份，全國(guó)60個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積為2005萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)47%，同比增長(zhǎng)37%。以上海為例，截至2月26日，2月份二手房網(wǎng)簽成交17275套，遠(yuǎn)高于一月份的二手房網(wǎng)簽成交7156套。房地產(chǎn)稅政策落地后，預(yù)計(jì)樓市成交量還將進(jìn)一步走高?！鳤TFX圖中國(guó)一月份CPI增速為2.1%，政策調(diào)控目標(biāo)為3%，意味著2023年整體物價(jià)將出現(xiàn)一定程度上漲。人民銀行貨幣政策的主要目標(biāo)就是保持物價(jià)穩(wěn)定，3%的通脹依舊在健康區(qū)間之內(nèi)。想要將CPI增速?gòu)?.1%升高至3%，人民銀行大概率會(huì)在今年LPR利率。降息可以抬高股票市場(chǎng)估值，A股市場(chǎng)在今年全年的表現(xiàn)整體偏向樂(lè)觀(guān)。1月份城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.5%，這和2023年失業(yè)率目標(biāo)持平，勞動(dòng)力市場(chǎng)對(duì)貨幣政策的影響性不大?！鳤TFX圖技術(shù)角度看，港股市場(chǎng)地產(chǎn)板塊正處于橫盤(pán)震蕩狀態(tài)。去年12月12日至今年1月20日形成的收斂三角形整理形態(tài)仍在發(fā)揮作用。市場(chǎng)價(jià)格在回落至S1支撐位后觸發(fā)反彈，如果不能一舉創(chuàng)出階段性高點(diǎn)，則再次回落突破S1的可能性大增。支撐位S2是遠(yuǎn)期目標(biāo)，如果市場(chǎng)價(jià)格趨近該目標(biāo)，則意味著中期空頭趨勢(shì)形成。ATFX風(fēng)險(xiǎn)提示、免責(zé)條款、特別聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。以上內(nèi)容僅代表分析師個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，不構(gòu)成任何操作建議。請(qǐng)勿將本報(bào)告視為唯一參考依據(jù)。在不同時(shí)期，分析師的觀(guān)點(diǎn)可能發(fā)生變化，更新內(nèi)容不會(huì)另行通知。