原標題：5家商場節(jié)前開業(yè)? 零售新業(yè)態(tài)加速開店（引題）?

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中秋國慶假期北京商場超市扎堆“上新”（主題）

北京青年報記者 張鑫

“這邊新開了一個萬達，各種新店開業(yè)的優(yōu)惠，光是餐飲就有不少半價券能搶?！笔忻褛w女士家附近新開了一家商場，她提前囤券，打算跟朋友過一個逛吃玩的長假。而有這種計劃的市民不在少數，根據北京市商務局的數據，長假首日，全市60個重點商圈客流量688.8萬人次，同比增長11.9%。大興機場商圈、五棵松商圈、首都機場商圈、隆福寺商圈、地安門外商圈客流量同比增長91.6%、37%、35.7%、18.9%、18.4%。

北京青年報記者了解到，假期前，北京有至少5家商場宣布開業(yè)，包括位于五棵松和東壩的兩家萬達廣場、林奧CITY PARK、北京鯤熙匯LOMO和檀谷·慢閃廣場。

很多入駐商家聯合新開的商場推出了團購券活動，線上買券線下消費，有的折扣力度高達“50元買100元券”，有的則是購、吃、玩的聯合促銷，吸引了不少市民前來休閑購物。

北青報記者注意到，除五棵松萬達是由原本的卓展購物中心改造而成外，其余4家均為新的商業(yè)項目。其中，北京鯤熙匯LOMO和檀谷·慢閃廣場豐富了順義、門頭溝兩個郊區(qū)的商業(yè)布局。林奧CITY PARK和東壩萬達廣場則是滿足了北部城區(qū)和東部城區(qū)新興社區(qū)的商業(yè)需求。而五棵松萬達則是由原本的卓展購物中心改造而成。

不僅是新商業(yè)體，北青報記者注意到，多家新零售、會員店超市也在長假前紛紛開新店。

9月22日，盒馬北京的第48家店望京廣順北大街店正式營業(yè)。而其開業(yè)的場地原為家樂福一家門店，在其撤場之后，盒馬在30天時間內完成勘測、裝修、測試等工作，在環(huán)評等達標后開門營業(yè)。

除了接手家樂?？粘鰜淼纳虡I(yè)地產，盒馬更是在沃爾瑪建國路店的原址上開設了北京盒馬X會員店。

在通州區(qū)的領展購物中心，京東旗下七鮮超市已經在此做了多周的地推，商場B1層七鮮的圍擋更是成了商場顧客的“指路牌”。

接手競品“地盤”，加速開店，不少網友表示從中看到了“商戰(zhàn)”影子。

不過，分析人士表示，一般大型超市撤出多是因為租約到期，由于各種原因沒有續(xù)約。

考慮到場地后續(xù)如果分割出租還需要一筆改建上的投入，因此物業(yè)大多傾向于尋找與此前租戶類似業(yè)態(tài)的商家入駐。目前，傳統(tǒng)超市品牌擴張意愿低，新零售品牌自然成了商業(yè)地產爭取的對象。對于商超品牌來說，接手成熟商業(yè)區(qū)的商業(yè)地產，也省去了培養(yǎng)客群的時間。

“不管開哪家，我都希望他們能早點開?！蓖ㄖ菀晃痪用癖硎尽τ诟浇用駚碚f，多一個購物的選擇或者“競品”間的貼臉競爭，都會讓顧客得到便利和實惠。

統(tǒng)籌/余美英